Наприкінці минулого тижня депутати Трускавецької міської ради зібралися на чергове пленарне засідання. Сесія розглянула понад вісімдесят питань, серед яких, як і зазвичай,  переважали  земельні.

Власне,  нагромадження великої кількості земельних питань на сесії не дають змогу  відстежити те, що в народі зветься «дерибаном». Як правило, розгляд земельних питань відбувається скоро і без особливого обговорення. Інколи, складається таке враження, що й самі депутати голосуючи за те, чи інше питання, не сильно вникають в його суть.

Одне із таких рішень звучить Про погодження технічної документації із землеустрою, надання земельних ділянок  в користування на умовах оренди та розірвання  договору оренди землі з ТзОВ «Трускавецький    край». На офіційному сайті Трускавецької міської ради має такий вигляд:

http://tmr.gov.ua/doc-tmr/draft-decisions-session/4750-pro-pohodzhennia-tekhnichnoi-dokumentatsii-iz-zemleustroiu-nadannia-zemelnykh-dilianok-v-korystuvannia-na-umovakh-orendy-ta-rozirvannia-dohovoru-orendy-zemli-z-tzov-truskavetskyi-krai

Історія така: ТзОВ «Трускавецький    край» –  фірма-забудовник, кілька років тому  взяла в оренду величезну земельну ділянку площею 0,9858 га по вулиці Стебницькій. Цільове призначення орендованої земельної ділянки було під малоповерхову забудову.  Одразу ж розпочалось активне будівництво. Фірма-забудовник ТзОВ «Трускавецький    край»  звела там 15 елітних котеджів.

Мова йде про широко розрекламоване елітне котеджне містечко «Таунхаус парк». А саме,  про земельну ділянку на якій воно знаходиться.

 

Після того, коли будівництво завершили, постало питання продажу будиночків. Але ж земельна ділянка на якій збудовані котеджі є в оренді. Зрозуміло, що кожен покупець хоче мати у своїй власності чітко визначену земельну ділянку під своїм нерухомим майном.

Якщо слідувати простій логіці і практиці, то ТзОВ «Трускавецький    край»  мав би викупити у міста орендовану ним земельну ділянку, а саме 0,9858 га і вартість її закласти в ціну нерухомого майна задля того, щоб далі сміливо продавати котеджі, збудовані на цій земельній ділянці. Та й, зрештою, міський голова і депутати, які повинні діяти в інтересах свого міста, мали б ставити вимогу перед забудовником, аби той викупив у міста земельну ділянку з метою наповнення бюджету.

Але, як не дивно, міський голова Кульчинський і більшість депутатів мали іншу думку. Було використано стару як світ,  законну схему дерибану землі.  Одним проектом рішення Трускавецька міська рада розриває договір оренди з ТзОВ «Трускавецький    край»  на земельну ділянку 0,9858 га і  ділить її на 15 частин під кожен збудований об’єкт, одночасно, згідно цього ж проекту рішення, укладають 15 нових договорів оренди на свіжо розділені земельні ділянки. Цей проект рішення можна назвати – «три в одному».

Як розповіли деякі депутати Трускавецької міської ради, які не голосували за це рішення, місто просто подарувало цю земельну ділянку ТзОВ «Трускавецький    край». Рішення не в інтересах міста, а в інтересах забудовника.  Місто втратило свою можливість продати земельну ділянку 0,9858 га по вулиці Стебницькій і тим самим збільшити надходження до бюджету. Відтепер, кожен хто купить котедж, безперешкодно зможе отримати право власності на земельну ділянку на якій знаходиться його об’єкт.

Очікувана сума, яку би могло отримати місто від продажу 0,9858 га по вулиці Стебницькій за грубими підрахунками складає близько 6 млн. грн.

Щоб мати хоч якесь уявлення про ціну трускавецької землі, як приклад, можна згадати нещодавній аукціон щодо продажу земельної ділянки по вулиці Данилишиних  і тоді  стартова ціна за 1 метр квадратний становила 500 грн.

Хоча, зі слів міського голови, забудовник підписав договір на 2 млн. грн. в якому пообіцяв прокласти дорогу до свого ж котеджного містечка. Тобто, виходить, що пообіцяв навести порядок у своїй же хаті – звучить як жарт.

Банально, але ж бачимо, що рішення Трускавецької міської ради не в інтересах громади, оскільки міський бюджет недоотримає 6 млн. грн. Цікаво, а яка причина такої опіки Кульчинського по відношенню до фірми-забудовника «ТзОВ «Трускавецький    край»?

Стало відомо, що фірма-забудовник ТзОВ «Трускавецький    край», пов’язана з Мирославом Гумегою. Якщо хтось не знає, то Мирослав Гумега – колишній головний лікар санаторію «Кришталевий палац»,  член трускавецького виконкому. Особа цілком лояльна до міського голови.

Але, попри свою лояльність п. Гумега, як людина, що вірна традиціям, ймовірно, винагородить Андрія Кульчинського за його щедру послугу. Бо, як гласить народна мудрість: «Усе в нашому житті має свою ціну».  Давно усім відомо, що у місті-курорті Трускавці забудовники за потрібні рішення, розраховуються квадратними метрами.

У цій ситуації, влада міста (Кульчинський) у змові з забудовником (Гумега) нахабно, не приховуючи свої дії, але, підкреслю, в абсолютно законний спосіб роздерибанили землю територіальної громади.  Звучить якось іронічно…

                                                                                                                       

                                                                                                                         Назар ХОПЯК

 

 

 

 

 

One thought on “Законна схема дерибану: як Кульчинський подарував землю Гумезі.

  1. І що, незнайшлось жодного депутата чи громактивіста, який про це знав до голосування, а не після??

Залиште свій коментар: